2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus

Kaufpreis

€ 106.000,-

Wohnfläche

53 m²

Anzahl Zimmer

2

59067 Hamm, Westen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

203-11155

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

59067 Hamm, Westen

Baujahr

1998

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a), Baujahr lt. Energieausweis: 1998, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im Hammer Westen.

Das Zentrum bildet der schöne Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu dem Balkon. Weiterhin stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer und ein helles Wannenbad zur Verfügung.
Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist gut und langjährig vermietet und daher bestens als Kapitalanlage geeignet. Sie erzielt eine Jahresnettomiete von 4.920,– €.

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf

111.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

28.03.2022

Energieausweis gültig bis

27.03.2032

Baujahr lt. Energieausweis

1998

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

D

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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