– Charmante Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden – zwischen Westfalenpark und Phoenix-See!
€ 163.000,-
71 m²
2
44263 Dortmund, Hörde
Eckdaten zur Immobilie
200-11911
Eigentumswohnung
44263 Dortmund, Hörde
1945
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Strom, Baujahr: 1945, Energieeffizienzklasse: D
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Objekt-Nr.: 200-11911
Zum Objekt:
Auf ca. 71 m² können Sie in dieser wohnlichen und gepflegten Eigentumswohnung eines 8-Parteien Hauses Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Wohnfläche verteilt sich dabei auf das Dachgeschoss sowie einen großzügigen, hellen Spitzboden, der neben einem Schlafbereich genügend Platz bietet, um bspw. das Homeoffice unterzubringen. Erholung finden Sie zudem auf der dem grünen Innenhof zugewandten Loggia. Eine geräumige Diele, von welcher Sie sowohl das Badezimmer als auch den Koch-/ Essbereich betreten, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Zur Lage:
Diese charmante Eigentumswohnung ist im Dortmunder Stadtteil Hörde nahe zur Innenstadt gelegen und bietet somit eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich genauso in der näheren Umgebung wie zahlreiche Anbindungsstellen an den ÖPNV.
Erholungsmöglichkeiten bieten sowohl der fußläufig erreichbare Westfalenpark mit einem Dortmunder Wahrzeichen, dem Florianturm als auch der PHOENIX-See mit seinem besonderen Flair.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zu diesem Objektangebot zukommen!
Angaben zum Energieausweis
109.40 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
10.12.2014
09.12.2024
1945
Gas
D
Die Lage
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