Das Rund-um-sorglos-Paket: Helle und großzügige Wohnung mit Balkon

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 138,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1995, Energieeffizienzklasse: E

Wir dürfen Ihnen hier eine geräumige und ordentliche Wohnung im Waltroper Süden anbieten, welche zentral und verkehrsgünstig Richtung Autobahnauffahrt A2 bzw. A45 liegt. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstellen und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, auch Schulen und Kita`s sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren lädt der Dortmund-Ems-Kanal am Ortsrand zu Spaziergängen ein.

Die aktuell bewohnte Wohnung befindet sich in einem Haus mit 8 Parteien im 1. Obergeschoss und wird nach Vereinbarung frei gezogen. Auf ca. 94 m² steht Ihnen ein großer, heller Koch- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Westausrichtung zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und das Schlafzimmer. Aus dem Koch- und Essbereich können auch bei Bedarf wieder zwei getrennte Räume gemacht werden.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, die Bodenbeläge sind hauptsächlich helle Fliesen. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz von diesem Sie trockenen Fußes direkt in das Wohnhaus gelangen. Geheizt wird mit Erdgas. Das Hausgeld beträgt ca. 344 € monatlich inkl. Rücklagenanteil. Des Weiteren ist sowohl die Gartenpflege als auch die Treppenhausreinigung und der Mülltonnenservice im Hausgeld enthalten.
Damit bietet diese Wohnung ein Rund-um-sorglos-Paket!

Weitere Details wie die genaue Anschrift und Infos zu der Vermietungssituation erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé nach Ausfüllen und Absenden des Kontaktformulars.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Kamen, Südkamen

€ 299.000,-

Mehr Informationen

Unna, Königsborn

€ 86.000,-

Mehr Informationen

Dortmund, Schanze

€ 300.000,-

Mehr Informationen