Die stilvolle Alternative zum Eigenheim – moderne Maisionettewohnung im Reihenendhaus-Look!

Kaufpreis

€ 495.000,-

Wohnfläche

112 m²

Anzahl Zimmer

4

44269 Dortmund, Schüren

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

200-11523

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

44269 Dortmund, Schüren

Baujahr

2005

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 2005, Energieeffizienzklasse: C

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Objekt-Nr.: 200-11523

Zum Objekt:
Sie suchen die Alternative zum Eigenheim und möchten dabei weder auf einen Garten noch auf eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur verzichten? Dann können wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung über insgesamt drei Etagen nebst zweier Stellplätze sowie Garten- und Terrassenbereichen im beliebten Dortmunder Stadtgebiet „Stadtkrone Ost“ anbieten. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit sechs Einheiten, welche 2005 errichtet wurden.

Zur Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Schüren, genauer im neu entwickelten Gebiet „Stadtkrone Ost“. Dieses punktet insbesondere durch eine hervorragende Anbindung an das Dortmunder Stadtgebiet sowie eine Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, gastronomischen Angeboten, u.v.m. in fußläufiger Erreichbarkeit. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar (U-Bahn Haltestelle Stadtkrone Ost) und über die Bundesstraßen B1 und B236 besteht auch eine bequeme Anbindung in alle Himmelsrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zu diesem Objektangebot zukommen!

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

98.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

21.01.2022

Energieausweis gültig bis

21.01.2032

Baujahr lt. Energieausweis

2005

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

C

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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