Eigentumswohnung mal anders – gepflegtes Wohndomizil im Reihenhaus-Stil!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 181,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: F

Wir bieten Ihnen hier eine etwas andere Eigentumswohnung in Herten-Langenbochum an.

In diesem gepflegten Wohndomizil lebt es sich aber eher wie in einem Reihenhaus. Da Sie eine eigene Gas-Heizung haben und ein eigener Wasserzähler installiert ist, gibt es hier immer eine direkte Zuordnung der Verbrauchskosten.

Der in einer Sackgasse gelegene Wohnkomplex besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und besticht bereits von außen durch sein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild.

Über wenige Stufen erreichen Sie den eigenen Eingang zu Ihrer Immobilie. Das Erdgeschoss (rd. 49 m²) bietet Ihnen neben Diele, Gäste-WC, Küche und geschmackvollem Wohn-/Esszimmer ebenfalls den Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie dann auch in das Untergeschoss (rd. 30 m²), welches Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer bietet. Aufgrund der üppigen Ausschachtung genießen auch diese beiden Räume im Untergeschoss Tageslicht. Hinter diesen Wohnbereichen schließen sich noch zwei weitere eigene Kellerräume (rd. 24 m² Nutzfläche) an. Wiederrum dahinter gelegen, gelangen Sie in den allgemeinen Kellerbereich sowie zur Kellerausgangstreppe.

Zurückkommend auf den Garten, hier befindet sich eine Gartenhütte, die ursprünglich als Hühnerstall diente. Daraus resultiert auch noch die Gartenabtrennung (Doppelstabmattenzaun), da hiermit das Freilaufgehege abgrenzt werden sollte. Der Garten ist komplett eingefriedet, es besteht allerdings die Möglichkeit durch ein vorhandenes Gartentor, das Grundstück nach hinten hin zu verlassen.

Vor dem Gebäude befindet sich ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz um ein Auto garantiert in unmittelbarer Nähe parken zu können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gerne ein detailliertes Exposé bei uns an!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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