Ein Zuhause zum Verlieben: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Gartenoase!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-13523

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 260,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1913, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: H

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Hamm-Herringen, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten vereint.

Erbaut um 1913, besticht das gepflegte Haus durch seinen einladenden Charakter und umfasst mit einer Wohnfläche von rd. 82 m² eine ideale Größe für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen für den modernen Wohnkomfort. Im Eingangsbereich finden Sie einen Einbauschrank, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich inklusive der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre für zeitgemäßes Wohnen und geselliges Beisammensein.

Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das großzügige Grundstück von 483 m² ist ein wahres Juwel und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die schön angelegte Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der sehr große, liebevoll gestaltete Garten ermöglicht Kindern viel Platz zum Spielen und Gärtnern.

Des Weiteren verfügt das Haus teilweise über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die ebenfalls sehr große Garage dient als sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte.
Der Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen, es präsentiert sich gepflegt und einladend.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Herringen. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmöglichkeiten in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ein. Diese Wohnlage kombiniert harmonisch Ruhe und Stadtleben und ist der ideale Ausgangspunkt, um das vielfältige Angebot der Region zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Bergkamen, - Oberaden

€ 387.000,-

Mehr Informationen

Hamm, - Pelkum

€ 415.000,-

Mehr Informationen

Hamm, - Westtünnen

€ 485.000,-

Mehr Informationen