Einfamilienhaus: Freistehend, saniert und mit 4 Garagen
€ 399.000,-
149 m²
681 m²
45739 Oer-Erkenschwick
Eckdaten zur Immobilie
208-11609
Einfamilienhaus
45739 Oer-Erkenschwick
5
1902
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 316,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1902, Energieeffizienzklasse: H
Objekt-Nr. 208-11609
Ein wirklich tolles und sehr gepflegtes Einfamilienhaus dürfen wir Ihnen hier zum Kauf anbieten!
Im komplett gefliesten Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit hohen Decken und einen wunderbaren Kamin. Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, die Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie ein Esszimmer oder wahlweise Büro sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Die Einbauküche kann bei Bedarf auch übernommen werden.
Über die Holztreppe mit dem Ursprünglichen Charme der Jahrhundertwende gelangen Sie in das Dachgeschoss, dort steht Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung und zwei Kinderzimmer, auch denkbar als Ankleide- oder Spielzimmer sowie ein weiteres separates WC.
Das vollunterkellerte Wohnhaus ist bereits freigezogen, alle Bäder und Böden sind neuwertig. Sie brauchen nur etwas Farbe und können mit Ihrer Familie kurzfristig im freistehenden Einfamilienhaus einziehen und den nächsten Sommer im eigen Garten verbringen.
Passen Sie die Räumlichkeiten ihren persönlichen Bedürfnissen und Wohnwünschen an.
Das gesamte Objekt ist in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss wurde 1997 komplett saniert und das Dachgeschoss wurde 2019 modernisiert.
Des Weiteren haben Sie weiteren Stauraum im ordentlichen und gefliesten Keller und im Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien
Angaben zum Energieausweis
316.60 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
14.12.2022
13.12.2032
1902
Gas
H
Die Lage
Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.
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