Energetisch gut aufgestellt für die Zukunft – Bungalow in beliebter Wohngegend und Sackgassenlage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1973, wesentlicher Energieträger: Holzpellets, Energieeffizienzklasse: D

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Willkommen in Ihrem Traumbungalow in Heessen. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohl fühlen, denn es kombiniert Vielfältigkeit mit Gemütlichkeit und einem gut durchdachten energetischen Konzept.
Im Jahr 2013 wurde die moderne Pelletheizung installiert. In Kombination mit der Solarthermie-Anlage auf dem Flachdach, die die Warmwasseraufbereitung enorm unterstützt, ist dieses Haus perfekt ausgestattet, um Ihr künftigen Energiekosten nachhaltig und moderat zu halten.
Für den Wohlfühlfaktor sorgt die 2022 installierte Luft-Luft-Wärme-Anlage, die im Hochsommer für Abkühlung sorgt und im Winter zuheizen kann.

Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihr Familienleben. Starten Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee in der offenen Küche. Direkt angrenzend befindet sich das überaus geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Blick in den Garten. Lassen Sie in Zukunft die Abende auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse ausklingen und genießen den uneinsehbaren Garten. Der pflegeleichte Garten kann es kaum erwarten, sich wieder in seiner vollen Blüte zu zeigen.

Über ein paar Stufen erreichen Sie die obere Ebene. Hier befindet sich der Schlaftrakt mit einem Schlaf- und Kinderzimmer. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet liegt nebenan.

Im Souterrain des Split-Level-Bungalows erwartet Sie ein Büro/ Gäste-Zimmer. Ebenso gibt es ein Gäste-Bad, das auch über eine Dusche verfügt.
Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, einen Lagerraum, einen Waschkeller sowie den Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die übergroße Garage (rd. 10 m) direkt am Haus und dem davor gelegenen PKW-Stellplatz

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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