Erstklassige, gepflegte DHH in ruhiger Lage mit Garten und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-12318

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 174,7 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1936, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F

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Es ist so weit.
Sie suchen ein neues Zuhause? Wir haben es für Sie!

Hier brauchen Sie nicht lange nachzudenken. Diese äußerst gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte im Hammer Norden steht bereit!
Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, alles instand zu halten. Verändern werden Sie nur Dinge Ihres persönlichen Geschmacks.

Familie und Gäste werden im hellen Eingangsbereich begrüßt. Hier finden Sie die Garderobe und das Gäste-WC. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne liegt nebenan.
Über wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss. Die Küche bietet Raum für eine Sitzecke und wird künftig der Dreh- und Angelpunkt Ihres Alltags sein.
Im heimeligen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Abende im Kreise der Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Um 1990 wurde hier angebaut. Sie finden zwei identisch große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon vor. Genießen Sie den wunderbaren Blick in den Garten.

Weiteren Platz bietet Ihnen der ausgebaute Dachboden. Er kann zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden, zum Beispiel als Büro.

Brauchen Sie mehr Platz? Dann kommt Ihnen sicherlich der Keller entgegen.
Hier lassen sich viele Feiern ausrichten und es gibt neben dem Heizungs- und Waschkeller noch einen Vorratsraum.

Lassen Sie den Spätsommer im herrlichen und uneinsehbaren Garten ausklingen.
Ein gepflasterter Weg führt Sie geradewegs zum überdachten Freisitz. Praktischerweise lassen sich die Wände leicht abnehmen, sodass Sie draußen und doch geschützt sitzen.

Zum Rund-um-Paket gehört noch eine Garage. In der Hofeinfahrt finden zwei weitere PKW ihren Platz.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und rufen uns für einen Besichtigungstermin an!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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