Freistehendes Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur in Hennen!
€ 275.000,-
134 m²
463 m²
58640 Iserlohn, Hennen
Eckdaten zur Immobilie
201-12123
Einfamilienhaus
58640 Iserlohn, Hennen
5
1977
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf : 316,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1977, Energieeffizienzklasse: H
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Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Iserlohn-Hennen.
Das Haus, welches mit seiner familienfreundlichen Aufteilung punktet, wurde im Jahre 1977 auf einem ca. 463 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gebaut. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf 1.113,48 € und die Beleihung des Grundstücks darf 70 % nicht übersteigen.
Besonders hervorzuheben ist die spannende Architektur der hübschen Immobilie. Fünf Zimmer, welche sich auf ca. 134 m² Wohnfläche aufteilen, bieten einer Familie ausreichend Platz sich zu entfalten.
Wünschen Sie weitere Informationen zum angebotenen Objekt? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an.
Angaben zum Energieausweis
316.00 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
26.06.2023
25.06.2023
1977
Gas
H
Die Lage
Der beliebte Stadtteil befindet sich äußerst zentral zwischen Schwerte und der Innenstadt von Iserlohn. Durch die strategisch gute Lage können die belebten Bundesautobahnen A1 sowie die A45 in einer angemessenen Fahrzeit erreicht werden. Sie gewährleisten eine optimale Verbindung an das gesamte Verkehrsnetz.
Hennen überzeugt weiterhin durch eine gute Infrastruktur, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung angesiedelt sind. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Selbstverständlich stehen im Stadtteil auch Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Schwerte und Iserlohn.
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