Gepflegte und helle Eigentumswohnung in gefragter Lage

Kaufpreis

€ 95.000,-

Wohnfläche

63 m²

Anzahl Zimmer

3

59071 Hamm, Werries

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

203-11945

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

59071 Hamm, Werries

Baujahr

1968

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

203-11945
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1968 , Energieeffizienzklasse: C
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Eigentumswohnung im äußerst beliebten Hammer Osten.

Auf rd. 63 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer. Vom geräumigen Flur erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Von diesem haben Sie den besten Blick ins Grüne. In der gemütliche Küche ist noch Platz für eine kleine Sitzecke. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro und Gästezimmer dienen kann. Das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht und Wanne lässt keine Wünsche offen.

Ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum vervollständigen dieses Angebot.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges: Erbbauzins 563,52 € p.a. ist im Hausgeld enthalten.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.08.2066.
Die Erbpachtgeberin stimmt lediglich einer Beleihung bis zu einem Betrag von 25.200,00 € zu.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

92.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

07.05.2018

Energieausweis gültig bis

06.05.2028

Baujahr lt. Energieausweis

1968

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffiziensklasse

C

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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