Großzügiges Wohnen in Nähe des Selbachparks – Viel Grün, Garagen und Nutzfläche

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-12308

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 221,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: G
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Ein verborgenes Juwel!

Ein äußerst großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit viel Platz für die Familie und weitläufiger Außenanlage freut sich darauf, seinen neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.
Platz und Raum satt ist hier die Devise.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur mit kleiner Garderobe nebst Gäste-WC in die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Aufgrund der Größe fühlt man sich wie in einem Tanzsaal. Geburtstage und Festtage lassen sich hier mühelos mit der Familie und Freunden feiern. Der nachträglich angebaute, beheizte Wintergarten schenkt zusätzlichen Wohnraum. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Wintergarten und über eine Treppe in den Außenbereich.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafräume vor. Das Elternschlafzimmer hat eine ordentliche Größe und einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten.
Die zwei Kinderzimmer mit rd. 15 m² und rd. 19 m² sind ideal geschnitten für die Kleinen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist separat und liegt direkt neben an. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in den Hof.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, dass das Dachgeschoss als Abstellfläche oder potenzielle Ausbaufläche genutzt werden kann.

In dem Vollkeller gibt es eine weitere Küche, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und den Waschkeller. Des Weiteren gelangen Sie hier auch in den Außenbereich.

In der ehemaligen Garage unter dem Wintergarten sind alle Dinge des täglichen Bedarfs für den Garten und die Außenanlagen untergebracht.

Zum Gesamtangebot gehören noch zwei Garagen, eine Gartenhütte und zwei Lauben.

Zögern Sie nicht lange!
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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