Handwerkerglück in Rhynern!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-12227

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 219,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1904, Energieeffizienzklasse: G
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Dieses Haus befindet sich in bester Lage in Rhynern und bietet großes Potenzial, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Dieses Haus befindet sich in bester Lage in Rhynern und bietet großes Potenzial, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Die attraktive Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um es nach Ihren individuellen Vorlieben einzurichten. Eine angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich und schafft eine zentrale Anlaufstelle für Ihre kulinarischen Aktivitäten.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich finden Sie hier eine weitere Küche, die Ihnen Flexibilität und Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer, das als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Ein schöner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartenaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Darüber hinaus steht ein großes Carport auf dem Grundstück zur Verfügung.

Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus Sanierungsbedarf aufweist. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren, um Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dieses Haus befindet sich in bester Lage in Rhynern und bietet großes Potenzial, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Die attraktive Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zu der A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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