Hauchen Sie dem Bungalow Ihrer Träume neues Leben ein

Kaufpreis

€ 420.000,-

Wohnfläche

124 m²

Grundstück

1.148 m²

59067 Hamm, Westen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

203-11634

Objektart

Bungalow mit Doppelgarage

Lage

59067 Hamm, Westen

Zimmer

4

Baujahr

1966

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 366,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr laut Energieausweis: 1966, Energieeffizienzklasse: H

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Sie wollen sich keine Gedanken um das immer schwerer werdende Treppensteigen machen und suchen eine Immobilie fürs Alter? Oder suchen Sie eine Immobilie, wo sich das Familienleben auf einer Ebene abspielt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieser wunderschöne, frei stehende Bungalow mit großem Garten könnte Ihr neues Zuhause sein. Hier können Sie zum Beispiel in dem wunderbar großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannte Stunden verbringen oder sich in der geräumigen Küche beim Kochen frei entfalten. Auf insgesamt rd. 124m² Wohnfläche finden Sie zudem ein helles Schlafzimmer und zwei weitere Räume für Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder auch Kinderzimmer vor. Ihren Wünschen können Sie freien Lauf lassen. Neben dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche stehen Ihnen auch zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ihnen die Unterkellerung des Hauses genug Stauraum sowie viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Terrasse sitzend mit Blick in den Garten, können Sie entspannte Stunden genießen. Abgerundet wird das Ganze durch die elektrisch gesteuerte Doppelgarage.

Weitere Vorteile bietet die ruhige und beliebte Lage im Westen von Hamm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe – also alles was das Herz begehrt. Zudem sind Sie in wenigen Minuten an den Autobahnen A1 oder A2.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Angaben zum Energieausweis

Endenergiebedarf

366.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

22.11.2022

Energieausweis gültig bis

21.11.2032

Baujahr lt. Energieausweis

1966

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffiziensklasse

H

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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