„Haus im Haus“ Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 200-12369

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 172,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1976, Energieeffizienzklasse: F

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Sie suchen eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in einer bevorzugten Wohnlage von Dortmund? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt genauer ansehen.

In der untersten Ebene eines Terrassenhauses gelegen, verfügt diese Maisonettewohnung über einen eigenen Eingang, so dass Sie hier nahezu wie in einem eigenen Haus wohnen. Diesen Eingang erreichen Sie über eine offene Treppe, von der Sie schon den ersten schönen Ausblick genießen können.

In der Eingangsebene erwartet Sie das erste Kinderzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Abstellräume.

Über eine geradläufige Treppe mit hochwertigen Holzstufen gelangen Sie in die obere Ebene. Diese ist offen und hell gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront über die vollständige Breite, offene Küche, Essbereich, Bad, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches bei Bedarf auch dem Wohnzimmer noch zugeschlagen werden kann.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ca. 48 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier genießen Sie die Sommertage mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Ein der Terrasse zugeordneter Abstellraum bietet Staumöglichkeiten für diverse Terrassenutensilien.

Diese rundum perfekte Wohnung ist selbstverständlich gut ausgestattet mit Parkettböden in der oberen Ebene, hochwertige Böden in der unteren Ebene, Fußboden -/Deckenheizung, diverse in 2018 erneuerte Fenster und modern gestaltete Bäder mit Dusche oder Whirlpool-Badewanne.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Außenstellplatz.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

In exponierter Lage im Dortmunder Stadtteil Bittermark befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Nähe zu diversen Naherholungsbereichen wie das beliebte Waldgebiet Bittermark, eine gute Nahversorgung durch diverse Einkaufmöglichkeiten auf der Hagener Straße sowie ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz sind nur einige Punkte, warum Dortmund-Bittermark zu einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt zählt. Sie wohnen hier am Ende einer Sackgasse mit ausschließlich Anliegerverkehr.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
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• Apotheken
• Ärzte

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