Hervorragend angebundene Eigentumswohnung nebst Stellplatz und großem Balkon!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1983, Energieeffizienzklasse: C

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Zum Objekt:
An dieser Stelle möchten wir Ihnen eine helle und freigezogene Eigentumswohnung mit ca. 72,62 m² Wohnfläche in Dortmund-Aplerbeck anbieten. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Stellplatz im Hinterhof.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbaumöbeln und Abstellkammer, Diele mit separatem Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit elektrischer Lüftung.
Erholung finden Sie auf dem großzügig geschnittenen Balkon.

Im Keller des Gebäudes befindet sich darüber hinaus ein zugehöriger Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einer weiteren Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz auf dem Hinterhof, welcher bequem über eine Seitenstraße erschlossen ist.

Zur Lage:
Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck, welcher durch seine hervorragende Anbindung sowohl über Anschlüsse an die Bundesstraße B1 und die Autobahn A1 als auch durch das Angebot des ÖPNV, punktet. Dabei ist der Bahnhof „Dortmund Aplerbeck“ nur circa 7 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio, kulinarische Angebote sowie das Wasserschloss „Haus Rodenberg“ mit umliegendem Park sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zu diesem Objektangebot zukommen!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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