Ihre Zukunft im Heessener Dorf: Viel Raum mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 235,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: G
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Lange gesucht, endlich gefunden: Ein großzügiges Eigenheim im Heessener Dorf!

Diese Doppelhaushälfte hat das Potenzial Ihr Traumhaus zu werden. Auf einem rd. 403 m² großen Grundstück, in einer der TOP-Lagen in Hamm, wurde im Jahr 1961 dieses Haus errichtet. Der umfangreiche Anbau erfolgte im Jahr 1973. Dato wurden das Wohnzimmer und die Garage vergrößert und dadurch ein sehr geräumiger Wohnbereich geschaffen. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Immobilie rd. 158 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Neben dem imposanten Wohnbereich mit Blick in den schönen Garten, ist im Erdgeschoss die Küche mit rd. 24 m² ein absolutes Highlight. Wie sieht Ihre Traumküche aus? Eine Kochinsel, ein amerikanischer Kühlschank, eine große Tafel für Familie und Freunde, all dies können Sie hier verwirklichen. Der Platz ist da! Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit separatem WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet.

Derzeit ist das Dachgeschoss in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier können Sie sicherlich Ihre eigenen Vorstellungen in punkto Raumgestaltung voll umsetzen.

Im Keller finden Sie einen großen Partyraum vor, der sich schon auf Ihre Einweihungsfeier freut. Des Weiteren gibt es den klassischen Heizungskeller, Waschkeller und Vorratskeller. Praktischerweise gibt es im Keller auch ein WC und eine Dusche.

Zu dem Haus gehört eine Garage nebst den davor gelegenen PKW-Stellplätzen. Die Garage ist übergroß und bietet dadurch viel Stauraum.

Diese großartige Immobilie freut sich auf neue und kreative Eigentümer!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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