Königin der Lage – Über den Dächern Bockum-Hövels

Kaufpreis

€ 89.000,-

Wohnfläche

84 m²

Anzahl Zimmer

4

59075 Hamm, Bockum-Hövel

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

203-11604

Objektart

Dachgeschosswohnung

Lage

59075 Hamm, Bockum-Hövel

Baujahr

1912

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 88,3 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1912, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: C

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Wohnen über den Dächern Bockum-Hövels.
In ruhiger Lage finden Sie diese ideal für eine Familie geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im Dachgeschoss eines um 1912 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Hohe Decken und ein herrliches Treppenhaus spiegeln den Baustil des Hauses wider.

Die rd. 81 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Das Wohnzimmer begeistert nicht nur durch viel Licht und den Altbaucharme, sondern auch mit der großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick über Bockum-Hövel. Genießen Sie hier die Abende im Kreise Ihrer Lieben.

In der voll ausgestatteten Küche (bereits im Kaufpreis enthalten), bekommt man richtig Lust für die gesamte Familie zu kochen. Das gezauberte Mahl können Sie direkt in der vorhandenen Essecke servieren.
Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten jedem sein individuelles Reich und lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Wohnfläche steht Ihnen ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung, der wohnlich ausgebaut wurde. Platz für Ihre Hobbys oder ein Büro. Das innen liegende Badezimmer mit Dusche wurde schon teilweise modernisiert.

In dem Flur findet sich noch genügend Platz für eine Garderobe.
Komplettiert wird das Angebot mit einem Dachboden und einem eigenen Kellerraum.

Hier sind Ihre Ideen gefragt: Gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Belieben und schaffen sich Ihr neues Zuhause.

Attraktiv in nächster Umgebung ist der Hallohpark, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Wir freuen uns auf einen Anruf von Ihnen.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

88.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

11.12.2019

Energieausweis gültig bis

10.12.2029

Baujahr lt. Energieausweis

1912

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

C

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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