Ländlich wohnen und doch zentral leben?Hier ist Platz für die ganze Familie!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 211,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas , Baujahr: 1962, Energieeffizienzklasse: G

Ihr Familientraum auf dem Land!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage von Lippetal. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und die damit verbundene flexible Nutzung. Ob zur Selbstnutzung oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage. Hier sind Ihnen alle Freiheiten gegeben. Die zwei Wohnungen und die Einliegerwohnung können separat genutzt werden. Oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen.

Beide modernisierten Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Es erwarten Sie jeweils zwei Schlafräume, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Terrasse im Erdgeschoss wurde zum Wintergarten, von hier und von der Küche aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten.
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden mit einem schönen Ausblick ins Grüne genießen.
Die Einliegerwohnung mit rd. 31 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit Dusche. Freuen Sie sich darauf, Ihren individuellen Stil in die Neugestaltung einfließen zu lassen.

Weitere Nutzfläche erwartet Sie in Ihrem Vollkeller. Hier befinden sich ein Hobby-/ Fitnessraum, ein Büro, ein Gästezimmer sowie eine Küche und ein weiteres Badezimmer.
In dem großzügigen, pflegeleicht angelegten Garten können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und sorgenfrei Ihre Kinder spielen lassen.

Viel Potenzial birgt das rd. 891 m² große Kaufgrundstück. Das Doppelcarport und die großzügige Hoffläche sorgen für reichlich Platz für PKW, Wohnwagen, Anhänger oder auch noch einen Freisitz.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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