LAGE LAGE LAGE / UNNA Einfamilienwohnhaus mit 2 Garagen auf Erbpachtgrundstück Grundstückskauf evtl. möglich!
€ 178.000,-
106 m²
635 m²
59423 Unna, Stadtmitte
Eckdaten zur Immobilie
204-12491
Einfamilienhaus
59423 Unna, Stadtmitte
5
1950
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Objekt-Nr. 204-12491
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 269,3 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1950, Energieeffizienzklasse: H
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten sucht eine Familie, die sich ein Zuhause schaffen möchte.
Haus auf Erbpachtgrundstück.
Der Erbbaurechtsgeber kann sich einen Verkauf grundsätzlich vorstellen. Gerne werden wir mit Ihnen gemeinsam ein Gespräch mit dem Erbbaurechtsgeber führen, sollte Interesse am Kauf des Grundstücks bestehen.
Die Erbpacht beträgt zurzeit jährlich: 100,22 €.
In sehr gefragter zentrumsnaher Lage von Unna befindet sich dieses solide Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1950.
Das Objekt ist freigezogen und kann zeitnah übernommen werden.
Die rd. 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.
DAS ERDGESCHOSS:
1 Schlafzimmer
1 Wohn-Essbereich
1 Badezimmer
Küche mit Zugang zum Garten
DAS DACHGESCHOSS:
1 Schlafzimmer
1 Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum kleinen Badezimmer
Der Keller und die zwei Garagen vervollständigen das Raumangebot.
In den letzten Jahren ist nicht renoviert worden, aber wenn Sie mit smarten Ideen, Tatkraft und Kapital in diese Immobilie investieren, erhalten Sie ein wunderschönes Haus auf großem Grundstück in sehr gefragter Lage.
Die Investitionen und Arbeiten werden sich lohnen.
Hier wird sich Ihre Familie ZUHAUSE fühlen.
DIE LAGE:
In wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen gegeben und stellt somit eine perfekte Schnittstelle für Berufstätige in alle Richtungen dar.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.
Angaben zum Energieausweis
269.30 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
29.08.2023
28.08.2033
1950
Gas
H
Die Lage
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