Moderne und stilvolle Maisonettewohnung mit Loftcharakter und Loggia zu verkaufen!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Endenergieverbrauch: 87,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1991, Energieeffizienzklasse: C

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Objekt-Nr.: 200-11674

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort verteilt auf zwei Ebenen.

Die in 1991 errichtete Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in attraktiver Lage von Dortmund-Schanze.
Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser.

Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche und ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Loggia.

Das am Schlafzimmer angrenzende, ebenfalls großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche und hochwertiger Ausstattung. Die einladende Diele mit Einbauschränken rundet diese Ebene ab.

Die gesamte untere Wohnebene bietet Ihnen dank der großen Fensterfront ein angenehmes Raumambiente mit viel Tageslichteinfall.

Wenn Sie der Treppe ins Dachgeschoss folgen, finden Sie die Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer en Suite.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkett- und Fliesenböden, Glas-Schiebetüren, eine Loggia, zwei hochwertige Tageslichtbäder sowie eine exklusive Design-Einbauküche, welche die hohe Wertigkeit dieses Angebots unterstreicht.
Der Holzboden im Wohnzimmer hat sich in Teilen gelöst und müsste erneuert werden.

Eine Waschküche für die Allgemeinheit sowie ein zusätzlicher Stauraum befinden sich im Keller des Gebäudes.

Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, die stadtnah aber trotzdem ruhig wohnen möchten.

Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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