Modernes Wohnen in alten Gemäuern – Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Lünen

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 165,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1900 (lt. Denkmalliste 1893), Energieeffizienzklasse: F

Objekt-Nr. 206-11563

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer in der Lüner Innenstadt befindlichen Stadtvilla aus dem Jahr 1893.

Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten wurden stets durchgeführt, sodass sich die Immobilie zwar in Teilen als Zeugnis alter Zeiten darstellt, diese Wohnung jedoch nach heutigen Wohnansprüchen ausgestattet ist. Das Alter des Gebäudes findet sich in den hohen Decken, der Verwendung von Echtholz-Dielenböden, als auch in den der früheren Zeit nachempfundenen Fenstern und Türen wieder.

Die 127 m² Wohnfläche erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Ein Esszimmer mit angrenzendem, durch Flügeltüren abgegrenzten, geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie die Diele stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Platzangebot wird durch die zwei Balkone, zugängig von einem der Schlafzimmer sowie von der Küche, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen können, vervollständigt. Genießen Sie den Blick in den kleinen verwünschten Garten! Praktisch ist hingegen auch die rückseitig angebrachte Treppe die vom Balkon direkt zu den Kfz-Stellplätzen führt.

Durch die hohen Fenster erscheinen die Räume tagsüber in hellem Licht. Die hohen Decken sowie der helle Buche-Dielenboden lassen die Zimmer noch einmal freundlicher und offener wirken.

Gerade die vorgenannten Details sorgen für eine unbezahlbare Einzigartigkeit und absolute Wohlfühlatmosphäre. Der Charme dieser Immobilie wird Sie begeistern!

Das Angebot wird durch die der Wohneinheit zugewiesenen zwei Stellplätze vervollständigt. Die Technik zur Anbringung einer Wallbox ist bereits gegeben, so dass Sie hier den Luxus zum Laden Ihres E-Autos direkt am Haus genießen dürfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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