Platz für die ganze Familie – außergewöhnliches Reihenmittelhaus nebst Stellplatz und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 122,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E,
Baujahr: 1987, Energieeffizienzklasse: D

Objektnummer: 202-12394

Viel Platz für die ganze Familie! Wir dürfen Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt zum Kauf anbieten.

Das ca. 1987 erbaute Reihenmittelhaus sticht mit seinen rd. 159 m² Wohnfläche aus der Masse heraus.
Das rd. 211 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Terrasse und zusätzlicher Rasenfläche. Über den Wirtschaftsweg lässt sich der Garten auch von außen gut erreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafräume und wird durch einen kleinen Abstellraum und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigt.
Ein Highlight der Immobilie ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere, komplette Wohneinheit mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich Abstellfläche sowie ein weiteres Gäste-WC und den Kellerausgang in den Garten.
Die Ausstattung der Immobilie entspricht sicherlich nicht den aktuellen Wohnwünschen, kann aber, mit etwas Geschick und Ideen, zu einem wahren Wohntraum heranwachsen.

Zusätzlich zur Immobilie erhalten Sie außerdem einen Stellplatz sowie eine Garage, welche sich unweit der Immobilie befinden.

Durch die Lage haben Sie alles, was Sie brauchen in kurzer Distanz zur Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV und der Rhein-Herne-Kanal sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A2 können Sie die umliegenden Städte ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das vollständige Exposé an.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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