Preiswerte Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit guter Infrastruktur!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 104,2 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: D

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung in Bergkamen-Weddinghofen zum Kauf an.

Die Lage der Wohnung ist optimal – direkt vor der Haustür – (im Umkreis von ca. 500 m) finden Sie alles was Sie brauchen: Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Gastronomie, Ärztehaus, Apotheke, Kindergärten, Grundschule (ca. 700 m), weiterführende Schule, Busbahnhof sowie einen Wasserpark zum Verweilen und Spazieren! Wem das zu wenig ist, der erreicht in ca. 15 Gehminuten die Stadtmitte von Bergkamen und auch den Ortskern von Weddinghofen, mit weiteren Angeboten und Einrichtungen aus den Bereichen Soziales, Bildung, Kultur und Freizeit.
Damit nicht zu viele Nerven auf der Strecke bleiben: In ca. 5 Min. sind Sie auf der B233 und der A2 und in ca. 10 Min. auf der A1.

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des 1972 erbauten Gebäudes und besticht mit ihrer klassischen Grundrissaufteilung. Alle Wohnräume (Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer) sind über den Flur zugänglich. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das geräumige Wohnzimmer begehbar und bietet neben der Feierabendsonne einen idyllischen, grünen Ausblick. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein im Hausflur befindlicher abschließbarer, ca. 6 m² großer Abstellraum. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller mit fest zugewiesenen Plätzen ergänzt das Platzangebot.

Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 3 Häusern á 12 Wohneinheiten auf einem ca. 3.471 m² großen Grundstück und macht einen behüteten und gepflegten Eindruck. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten in der Wohnanlage noch eine weitere Wohnung an – ein Verkauf im Paket wäre auch möglich!

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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