Rohdiamant in bester Lage von Hamm-Rhynern

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 122,2 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1983, wesentlicher Energieträger: Gas , Energieeffizienzklasse: D

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem 398 m² großen Erbbaugrundstück in schöner Lage in Rhynern erbaut.
Gestalten Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen. Die Holzelemente der Fassade bedürfen einer grundsätzlichen Auffrischung, doch sicherlich können Sie sich auch jetzt schon vorstellen, wie einladend Ihr neues Zuhause anschließend wirken wird. Auch im Inneren erwartet Sie viel Holz.
Der großzügige zentrale Dielenbereich bietet viel Platz, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Rechts von dem Dielenbereich gelangen Sie direkt in das Esszimmer mit angrenzender Küche. Daran anschließend befinden sich der Heizungsraum und ein Abstellraum.
Auf der anderen Seite der Diele erwartet Sie der großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmerbereich.
Durch eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den wundervollen Garten, mit altem Baumbestand.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem äußerst großzügigen Schlafzimmer zwei weitere Räume zur Nutzung für Ihre Kinder oder als Büro. Ein schöner großer Balkon bietet Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne.
Das großzügige helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.
Neben der direkt am Haus liegenden Garage steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. In dem an die Garage angrenzenden Abstellraum finden z. B. Ihre Fahrräder und Gartengeräte Platz.

Die Angaben des Erbbauzinses berufen sich auf den damaligen Erbbaurechtsvertrag 1983 und der vorhandenen Grundbucheintragung von 1994. Andere Daten zum Erbbauzins liegen uns nicht vor. Der Erbpachtgeber ist nur an einem Verkauf des Erbbaugrundstückes in Höhe von 120.000,00 € interessiert. (provisionsfrei)

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Dortmund, Lanstrop

€ 299.000,-

Mehr Informationen

Werne

€ 1.190.000,-

Mehr Informationen

Datteln

€ 149.000,-

Mehr Informationen