Saniertes Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz in zentraler Lage von Schwerte!

Kaufpreis

€ 315.000,-

Wohnfläche

99 m²

Grundstück

141 m²

58239 Schwerte, Mitte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

201-11494

Objektart

Einfamilienhaus

Lage

58239 Schwerte, Mitte

Zimmer

4

Baujahr

1904

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 175,90 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr:1904, Energieeffizienzklasse: F

Objekt-Nr.: 201-11494

Nach Erhalt des Exposés und diskreter Außenbesichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwerte. Durch die angesagte Lage mitten in der Stadt und der damit verbundenen, sehr guten Infrastruktur eignet sich die Immobilie insbesondere für diejenigen, die gern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen möchten und das Auto stehen lassen wollen.

Zehn Gehminuten entfernt befindet sich der Schwerter Bahnhof, sodass die umliegenden Städte, schnell und mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Auch die wichtigen Verkehrsadern A1 oder die A45 sind nah zur Liegenschaft. Alles in allem also ein Standort der eine hohe flexilibität bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich die um 1904 gebaute Immobilie. Auf einem ca. 141 m² großen Kaufgrundstück wurde das familienfreundlich geschnittene Fachwerkhaus erbaut. Im Jahre 2003/ 2004 wurde das gesamte Objekt kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

175.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

14.07.2022

Energieausweis gültig bis

13.07.2032

Baujahr lt. Energieausweis

1904

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

F

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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