*Seewinkel* Leben am Südufer des Phoenixsees!
€ 365.000,-
75 m²
2
44263 Dortmund, Hörde
Eckdaten zur Immobilie
200-11375
Eigentumswohnung
44263 Dortmund, Hörde
2020
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 44,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas, Baujahr: 2020, Energieeffizienzklasse: A
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Objekt-Nr.: 200-11375
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am See erfüllen!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne, barrierefreie Eigentumswohnung in einzigartiger Lage direkt am Phoenixsee.
Die 75 m²-Wohnung mit zwei Balkonen überzeugt nicht nur durch ihren vorteilhaften Grundriss, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.
Der große Wohnbereich und die offen gestaltete Küche mit „Bar-Charakter“ zaubern aufgrund der vielen Fenster ein helles und charmantes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist auch das exklusive Tageslichtbad, das nicht nur stylisch gestaltet ist, sondern mit Badewanne und Regendusche sämtliche Wünsche erfüllt.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Gasbrennwerttherme betrieben wird.
Durch den zur Wohnung gehörende Einstellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes direkt ins Haus.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das Objekt bietet Ihnen auch im Alter ein ideales Wohnerlebnis.
Die optimale Lage am Phoenixsee bietet die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge und am See Sport zu treiben. Alternativ können Sie ein leckeres Abendessen in einem der naheliegenden Restaurants genießen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Anbindung an die B236, die B1 und die A1 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und fordern Sie sich gerne das vollständige Exposé bei uns an.
Angaben zum Energieausweis
44.50 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
09.03.2020
08.03.2030
2020
Strom
A
Die Lage
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