Sie lieben das Leben auf dem Land? Hier ist die Gelegenheit!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis,: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 229,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1951, Energieeffizienzklasse: G

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land und verfolgen Sie Ihre Mission“Landluft“.

Dieses kleine und vielseitige Anwesen mit rd. 3.743 m² Grundstück befindet sich in idyllisch-ländlicher Lage unweit von Bönen. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit angrenzender Hoffläche und großer Remise bietet Ihnen reichlich Optionen, angefangen von der Tierhaltung bis hin zur Vermietung von Stellplätzen für Wohnwagen, Booten oder Autos. Oder möchten Sie einfach die Weite bis zum nächsten Nachbarn genießen? Sie haben alles auf einen Schlag!
In dieser Lage sind Ihnen alle Freiheiten gegeben. Viel Potenzial bietet Ihnen das große Grundstück und ein Zuhause mit ca. 203 m² Wohnfläche und weiteren ca. 72 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller. Eine Remise, ein Carport, eine Werkstatt und ein kleiner Abstellraum ergeben zusammen noch zusätzlich ca. 281 m² Nutzfläche.
Das geräumige Wohnhaus mit sieben Zimmern wurde im Jahr 1951 errichtet, der Anbau entstand im Jahr 1989.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der geräumigen Küche, dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer, ein Bad mit Dusche. Die zukünftige Raumaufteilung ist aufgrund der einzelnen Zimmergrößen flexibel gestaltbar.
Im Obergeschoss befinden sich neben den vier Schlafräumen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wohnähnlich ausgebauter Raum. Ein kleines Bad mit Dusche und Fenster rundet den Grundriss ganz oben im Haus ab.
Zusammengefasst bedarf es einer grundlegenden Renovierung, damit Sie den Traum der eigenen vier Wände leben können.
Der praktisch angelegte Garten mit Teich, Pool und Gartenhaus kann nach Ihren individuellen Wünschen neu gestaltet werden.

Schauen Sie sich das Objekt in einem Besichtigungstermin vor Ort genau an und überprüfen Sie die Verwirklichung Ihrer Ideen.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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