Traumimmobilie in Südkamen – stimmungsvolles Wohngefühl im eigenen Haus und prächtigem Garten!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Obj.-Nr. 211-11658
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 205,00 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1978, Energieeffizienzklasse: G

Wir bieten Ihnen hier einen schönen Bungalow mit vielen Highlights in Südkamen an! Ruhig u. doch
zentral liegt diese wunderschöne Immobilie. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt 750 m entfernt, zum Stadtkern von Kamen sind es ca. 15 Gehminuten u. bis zur Autobahn A1 u. A2 keine 10 Fahrminuten. Das Straßenbild ist geprägt durch 1-2 Familienhäuser. Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das nur von den Anwohnern befahren wird.

Dieses besondere Objekt wurde 1978 errichtet u. bietet im Erdgeschoss ca. 116 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur u. Diele verteilen.

Eine weitere Besonderheit ist der rd. 100 m² große Keller, der zum größten Teil wohnlich ausgebaut ist u. einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC beherbergt. Der Wellnessbereich, der Flur, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie die Kellerabgangstreppe sind gefliest, im Raum I und II wurden Teppichfliesen bzw. Laminat verlegt.

Das wohl größte Highlight dieser Immobilie der malerisch, schön angelegter, gepflegter Garten mit Gartenhaus, Whirlpool, Teich und Swimmingpool. Der Swimmingpool kann über eine hochmoderne, unglaublich leise Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt werden und ist zudem überdacht – wenn man das möchte. Auf diese Weise kann man den Pool ganzjährig nutzen. Entspannen Sie mit einem guten Drink auf der kleinen zweiten Terrasse am Gartenteich und lauschen Sie dem plätschernden Bachlauf. Kühlen Sie sich an heißen Sommertagen im Swimmingpool ab und wärmen Sie sich im Winter im gemütlich von Schilf eingefassten Whirlpool auf und hören dabei Ihre Lieblingsplaylist. Zu Hause Urlaub machen.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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