Vermietete Eigentumswohnung mit Garten in Zentrumsnähe!

Kaufpreis

€ 185.000,-

Wohnfläche

82 m²

Anzahl Zimmer

3

58239 Schwerte, Mitte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID

201-11525

Objektart

Eigentumswohnung

Lage

58239 Schwerte, Mitte

Baujahr

1950

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr:1950, Energieeffizienzklasse: D

Die vermietete Einheit befindet sich in Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1950 gebaut worden ist. Das gesamte Haus wurde in 2005 komplett saniert. Hierzu zählen insbesondere die Bodenbeläge inkl. Estrich, die elektrische Anlage, Fenster, Türen und das Dach.
Weiterhin wurde eine zentrale Gas- Heizungsanlage eingebaut und das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung selbst ist mit ihren ca. 82 m² Wohnfläche äußerst geräumig. Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Gartenzugang. Diese steht im Sondereigentum der Wohnung.

Unser Immobilienangebot befindet sich in ansprechender Wohnlage von Schwerte. Innerhalb weniger Fahrminuten können die nahe gelegene B236, die A1 sowie die A45 erreicht werden. Auch der Hauptbahnhof sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für ein hohes Maß an Mobilität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung zur Wohnung.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis

Endenergieverbrauch

111.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

03.03.2015

Energieausweis gültig bis

02.03.2025

Baujahr lt. Energieausweis

1950

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffiziensklasse

D

A+ < 30
A < 50
B < 75
C < 100
D < 130
E < 160
F < 200
G < 250
H > 250

Die Lage

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