Vermietetes Stadthaus mit 4 Wohneinheiten und großem Garten im beliebten Kreuzviertel!
€ 560.000,-
209 m²
427 m²
44139 Dortmund, Mitte
Eckdaten zur Immobilie
200-11635
Mehrfamilienhaus
44139 Dortmund, Mitte
7
1924
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Objekt-Nr.: 200-11635
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 180,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1924, Energieeffizienzklasse: F
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Zum Schutz der Privatsphäre sind an dieser Stelle keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé, dem Innenaufnahmen aller Wohneinheiten zu entnehmen sind
Zum Objekt:
Diese wohnwirtschaftliche Kapitalanlage liegt im beliebten Dortmunder Kreuzviertel und wurde auf einem ca. 427 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 209 m² verteilt sich auf vier vermietete Einheiten im Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Darüber hinaus steht einzelnen Mietern ein Gartenbereich, sowie ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung. Weitere Highlights bietet der idyllische Stadtgarten sowie eine überdachte Terrasse im 1. Obergeschoss.
Beheizt werden die Mieteinheiten über Gas-Etagenheizungen. Hierüber erfolgt ebenso die Warmwasseraufbereitung. Im Keller steht den Mietern neben dem Waschkeller jeweils ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Zur Lage:
Im beliebten Kreuzviertel gelegen, erreichen Sie von dieser Immobilie aus fußläufig sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen. Auch die gemütlichen Cafés im Kern des Kreuzviertels befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.
Die nahe gelegene U-Bahnhaltestelle sorgt für eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Auffahrten auf die B1 und die B54 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zu diesem Objektangebot zukommen!
Angaben zum Energieausweis
180.90 kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
27.08.2015
26.08.2025
1924
Gas
F
Die Lage
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Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch außerhalb unseren Öffnungszeiten Termine an. In Lünen, Castrop-Rauxel und Kamen-Werne sind Termine gerne nach Vereinbarung möglich!
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08.30 - 12.30 Uhr
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08.30 - 14.00 Uhr
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8:30 – 18:00 Uhr
8:30 – 14:00 Uhr
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14:00 – 16:30 Uhr
8:30 – 12:30 Uhr
14:00 – 18:00 Uhr
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