Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ländlicher Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-11749
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 119,40 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1977, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: D

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Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, in einer ruhigen Seitenstraße in Ahlen-Dolberg.
Die Mieter fühlen sich wohl in dieser Lage, dafür sprechen die langjährigen Mietverhältnisse.

Die Erd- und Obergeschosswohnung mit rd. 83 und 86 m² haben einen identischen Grundriss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Ein Hinweis: Die Fläche der Terrasse ist in der Wohnflächenberechnung für die Erdgeschosswohnung nicht enthalten.

Die Dachgeschosswohnung mit rd. 56 m² verfügt neben Küche, Badezimmer, WC und Flur über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Balkon, der erst 2002 errichtet wurde.

Der große und schön angelegte Garten wird ausschließlich von den Mietern im Erdgeschoss genutzt, diese übernehmen auch dessen Pflege.
Des weiteren hat jeder Mieter einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.640 ,- €

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

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