Zum Wohlfühlen: Reihenhaus mit besonderem Flair in Holzwickede-Mitte

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 204-12908

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,0 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1981, Energieeffizienzklasse: D

Zum Wohlführen: Einfamilienreihenhaus mit besonderem Flair in Holzwickede-Mitte.

Dieses attraktive Familienhaus wurde 1981 auf einem rd. 276 m² großen Grundstück erbaut und umfasst eine Wohnfläche von rd. 131 m² mit 4,5 Zimmern und einer ansprechenden Raumgestaltung für zeitgemäßes Wohnen.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zur linken Seite gewandt die Küche mit einem Sitzbereich am Fenster und viel Tageslicht. Wohnkomfort verspricht die stilvolle moderne Einbauküche.
Von der Diele aus gelangen Sie ebenfalls zum modernisierten Gäste-WC, der Garderobe, den Zugängen zum Obergeschoss und Kellergeschoss sowie zum einladenden und offen gestalteten Ess-/ und Wohnzimmerbereich in modernem Design.
Die großzügige Terrasse im gepflegten Garten in Südausrichtung lockt ins Freie.

Da es sich hier um ein Objekt mit 2 Vollgeschossen handelt präsentiert sich das Obergeschoss großzügig und ohne Dachschrägen mit 3 Schlafräumen und dem hochwertig modernisierten Tageslichtbad mit großer Eckdusche und Badewanne sowie mit dem Zugang zum Südbalkon mit Überdachung.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Vorratsraum, die geflieste Waschküche, ein ehemaliges Büro und eine Werkstatt mit Zugang in den Garten.

Ein praktisches Gartenhaus befindet sich ebenfalls in dem gepflegten und liebevoll angelegten Garten; ein attraktiver Blickfang gleichwohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon aus.

Eine Reihengarage (auf einem separaten Flurstück mit einer Größe von 18 m²) mit direktem Zugang gegenüber der Haustür, rundet dieses besondere Angebot ab.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Holzwickede bietet eine beliebte Wohnlage mit Lebensqualität. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft befindet sich diese einzigartige Immobilie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Anliegerstraße in der "Gemeindlichen Mitte"; ein kurzer Weg bis zum Mittelpunkt von Holzwickede und zur Bundesstraße nach Unna, Kamen und Dortmund sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die grüne und ruhige Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Jogging ein. Ein öffentlicher Kinderspielplatz in der Nähe bietet Gelegenheit zum Austoben und zum Kontakte knüpfen.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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