Zwei Objekte zum Preis von einem – Bungalow und 2-Familienhaus in Werne-Stockum!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 209-11815

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Angaben zum Energieausweis 1 (2-FH):
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 234,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1935, Energieeffizienzklasse: G

Angaben zum Energieausweis 2 (Bungalow):
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 148,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: E

Hier haben Sie die Möglichkeit zwei immobilien – Bungalow und 2-Familienhaus – zum Preis von einem zu erwerben!

LAGE
– Stockumer Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs ca. 1 km
– Spielplätze ca. 350 m / 800 m
– Kindergärten ca. 750 m / ca. 1.800 m
– Grundschule ca. 650 m
– Sportverein ca. 800 m
– Tennisverein ca. 600 m
– Einkaufszentrum „Bumannsburg“ in Bergkamen ca.
– Werner Innenstadt ca. 5 km
– Hammer Innenstadt ca. 10 km
– Autobahn A1 ca. 3,5 km

BUNGALOW
– 1975 errichtet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m²
– Aufteilung: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, Bad und Gäste-WC
– Stromheizung aus dem Jahr 1975, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlich Innen- und Außenkamin vorhanden
– vollunterkellert mit folgender Aufteilung: Partyraum mit Theke und Sauna, Waschraum, Vorratsräume und Bad
– Terrasse und Garten nach Westen ausgerichtet
– Garage mit Strom- und Wasseranschluss

ZWEI-FAMILIENHAUS
– 1935 errichtet, Anfang der 1960er Jahre erweitert, 1971 Treppenhaus angebaut
– Wohnfläche im EG ca. 84 m² und im OG ca. 76 m²
– verfügen jeweils über vier Zimmer sowie Küche, Diele und Tageslichtbad
– je Wohneinheit ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Gaszentralheizung aus dem Jahr 1987
– beide Wohnungen langjährig vermietet
– Garage mit Überbreite (ca. 4 m)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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