2. Dezember 2025 · Unsere Region

Expertise und Empathie

Immobilienexpertin Bianca Nierhoff-Ioannidis liebt ihre Arbeit in Hamm

Für Bianca Nierhoff-Ioannidis, Gruppenleiterin des Immobiliencenters Hamm der Dortmunder Volksbank, ist Hamm weit mehr als ein beruflicher Standort. Sie beschreibt die Stadt als „grün, lebendig und menschlich“. Eine Kombination, die für sie den Kern von Hamm ausmacht. Während sie täglich Menschen bei Immobilienentscheidungen begleitet, erlebt sie eine Stadt, die Vielfalt, Bodenständigkeit und Lebensqualität miteinander verbindet. Wer hier lebt, profitiert von viel Natur, bezahlbarem Wohnraum und einer starken Gemeinschaft.

Stadtteile mit Charakter und lebendiger Kultur

Ihre Verbundenheit zur Stadt zeigt sich auch in den vielen Festen und Begegnungen, die sie selbst regelmäßig gemeinsam mit ihrer Familie besucht. Hamm ist geprägt von Stadtteilen, die ehemals eigenständige Gemeinden waren, etwa Bockum-Hövel oder Heessen. Diese Herkunft ist bis heute spürbar. „Jeder Bezirk hat seine eigenen Traditionen und Veranstaltungen. Das macht Hamm besonders“, erzählt sie. Die gewachsenen Strukturen erzeugen Nähe und Vertrautheit, etwas, das sie auch in Gesprächen mit Interessierten und Eigentümerinnen und Eigentümer immer wieder wahrnimmt.

Vielfalt im Portfolio – und im Berufsalltag

In ihrem Arbeitsalltag begegnet ihr eine beeindruckende Bandbreite an Immobilien. Ländliche Anwesen, moderne Eigentumswohnungen, klassische Einfamilienhäuser, Zechenhäuser oder frisch erschlossene Neubaugebiete. Die Auswahl ist groß und entwickelt sich stetig weiter. „Diese Vielfalt macht meinen Job spannend“, sagt sie und ist begeistert darüber, dass sich die Stadt immer weiterentwickelt. Apropos Weiterentwicklung. Dank des Projektes „Hamm ans Wasser“, das im Sommer 2026 abgeschlossen wird, wird der Hammer Markplatz durchgängig und autofrei mit der Kanalkante verbunden.

Familienfreundlichkeit mit klarer Haltung

Als Mutter erlebt Nierhoff-Ioannidis viele der familienfreundlichen Angebote selbst und sieht, wie ernst die Stadt ihr Ziel verfolgt, eine der familienfreundlichsten Städte Deutschlands zu werden. Die Verwaltung investiert kontinuierlich in Kitas, Spielplätze und Freizeitangebote. „Familienfreundlichkeit steht hier wirklich an erster Stelle.“
Tatsächlich bietet Hamm für Familien ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Vor allem der Maximilianpark, das Freizeitbad „Maximare“ und der Tierpark sind beliebt und sogar weit über die Stadtgrenzen bekannt. „Ich fahre selbst mit meinen Kindern regelmäßig in den Hammer Tierpark“, erzählt sie. „Er ist familienfreundlich, preislich fair und liebevoll gestaltet. Allein der Spielplatz ist den Ausflug wert“, schwärmt die Immobilienexpertin. Hinzu kommen Open Air Veranstaltungen wie das beliebte „Welcome To My Garden“ im Kurpark. Auf die Waldbühne Heessen, Deutschlands größte Amateur-Freilichtbühne mit einer 100-jährigen Geschichte, sind die Hammenser besonders stolz.

Beratung mit Kopf und Herz

Gemeinsam mit ihrem Team arbeitet Bianca Nierhoff-Ioannidis im Immobiliencenter Hamm eng verzahnt mit der Baufinanzierungsabteilung im selben Gebäude. Diese räumliche Nähe erleichtert den Austausch und unterstützt die persönliche Beratung, die ihr besonders wichtig ist. „Wir möchten, dass Menschen uns persönlich kennenlernen, bevor sie große Entscheidungen treffen.“ Hochwertige Exposés mit professionellen Foto- und Drohnenaufnahmen, sorgfältige Prüfung aller Unterlagen und eine eigene Interessentenkartei gehören für sie zum Standard. „Wir arbeiten hoch qualitativ und immer im Sinne unserer Mitglieder, Kundinnen und Kunden. Nicht im Sinne einer schnellen Provision.“

Ein Team, das sie prägt – und das von ihr geprägt wird

Acht Personen arbeiten im Immobilienteam von Bianca Nierhoff-Ioannidis. „Unser Team ist bunt gemischt, von Mitte 20 bis über 60 Jahre alt. Alle bringen Erfahrung, Leidenschaft und große Professionalität mit“, sagt sie. Besonders stolz ist die Gruppenleiterin darauf, dass die Dortmunder Volksbank im Immobilienbereich auch Auszubildende selbst ausbildet. „Ich begleite die Azubis während ihrer gesamten Ausbildung. Das ist mir wichtig, weil gute Immobilienberatung auf Wissen und Haltung basiert.“

Die Gruppenleiterin hat ihre Laufbahn bei der LBS in Hagen begonnen, war anschließend als freie Maklerin tätig und arbeitet seit 2011 für die Dortmunder Volksbank. „Ich bin von der Immobilienberaterin über die Stellvertretung zur Gruppenleiterin geworden. Das ist gewachsen. Mit dem Team und durch Vertrauen.“

Menschliche Momente, die bleiben

In ihrem Arbeitsalltag erlebt das Team von Nierhoff-Ioannidis viele besondere Momente. Zufriedene und emotionale. „Am liebsten sitze ich bei einer Beurkundung, wenn Käuferinnen und Käufer sowie Verkäuferinnen und Verkäufer glücklich sind. Das ist das Schönste an diesem Beruf“, erzählt die Gruppenleiterin. „Man begleitet Menschen in wichtigen Lebensphasen. Beim ersten Haus, bei Neuanfängen. Da gehört Empathie dazu.“

Auch traurige Fälle bleiben nicht aus. „Manchmal sind es Schicksale, die berühren. Zum Beispiel, wenn jemand aus gesundheitlichen Gründen das ans Herz gewachsene Zuhause verkaufen muss.“ Gerade deshalb ist für sie klar: „Wir handeln immer menschlich. Darum bin ich bei der Volksbank. Hier steht der Mensch im Mittelpunkt.“ Wer also ein Haus oder eine Wohnung in Hamm verkaufen möchte, findet im Immobiliencenter Hamm eine verlässliche und empathische Anlaufstelle.

Manchmal hält der Job auch skurrile Erlebnisse bereit. Wie jene Besichtigung, bei der in einem unbewohnten Haus Lichter flackerten und blutverschmierte Tücher im Garten lagen. „Die Kinder der Eigentümer planten gerade eine Halloweenparty, als wir kamen. Das wussten wir nur nicht und hatten einen Termin vereinbart“, erzählt Nierhoff-Ioannidis. Der Schreck saß tief. Diese Geschichte ist ihr nachhaltig in Erinnerung geblieben.

Warum Hamm nicht nur Bianca Nierhoff-Ioannidis überzeugt

Wer nach Hamm zieht, findet nicht nur ein sehr engagiertes Immobilienteam, sondern eine Stadt, die das Beste aus zwei Welten vereint. Nähe zur Natur und Nähe zu den Metropolen. „Hamm verbindet viel Grün mit Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Großstädte“, fasst die Expertin zusammen.
Und warum sie ihren Job so liebt? „Weil ich in einem richtig großartigen Team arbeite und ich Menschen glücklich machen oder, wenn es erforderlich ist – auch mal Trost spenden darf.“
Damit prägt sie weit mehr als nur Immobiliengeschäfte: Sie begleitet wichtige Lebensentscheidungen mit Klarheit, Erfahrung und echter Verbundenheit zu Hamm.