Attraktiver und modernisierter Bungalow in Hamm-Berge auf großzügigem Erbbaugrundstück mit Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-12672

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 160,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1970, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F

Angaben zum Erbbaurecht:
Vertragslaufzeit bis: 30.09.2065
Erbbauzins p.a.: 1.230,73 (Zahlungsweise halbjährlich)
Belastungsgrenze: 70 %

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Ihr jetziges Haus ist Ihnen zu groß? Und Sie sind es leid, ständig die Treppen rauf und runterzugehen? Oder wollen Sie als junges Paar Ihren Start in die eigenen vier Wände wagen? Dann sollten Sie sich diesen charmanten Bungalow aus dem Jahr 1970 in bevorzugter Lage von Hamm-Westtünnen genauer anschauen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 798 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Freiraum für Entspannung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne im Garten oder nutzen Sie die versteckte und schattige Terrasse, um mit Familie und Freunden den Sommertag ausklingen zu lassen.

Der gesamte Bungalow wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert. Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem bereits renovierten Badezimmer, verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das ca. 28 m² große Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, auf die Terrasse zu gelangen. Die Küche finden Sie ebenfalls einen Raum weiter.

Besonders freuen können Sie sich über einen direkten Zugang von der Garage in Ihren Vorratsraum und weiter durch in Ihren Abstellraum für Gartengeräte etc. Vom Vorratsraum aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, in Ihre Küche zu gelangen. So kommen Sie immer trockenen Fußes mit Ihren Einkäufen ins Haus.

Wir haben Sie überzeugt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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