Die Gelegenheit: helle und moderne Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenparkplatz

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 201 – 14197

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerte-Ergste!

Diese exquisite Dachgeschosswohnung, die 1993 erbaut wurde, bietet Ihnen ein gepflegtes und komfortables Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Betreten Sie das großzügige Entrée und lassen Sie sich von der Helligkeit und den geräumigen Zimmern beeindrucken. Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch Flächen im Spitzboden, falls Sie zusätzlichen Platz benötigen.

Das Bad ist komplett modernisiert und mit Regendusche und Badewanne ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich, der die ganze Familie einlädt, schöne Stunden zu verleben.

Schätzen Sie die Vorzüge eines ruhigen Süd-Balkons (ca. 8,00 m²), auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können, während Sie die friedliche Umgebung genießen.

Die Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitbenutzung des Gartens.
Zusätzliche Dienstleistungen wie Gartendienst, Schneeräumdienst, Mülldienst und Hausflurputzdienst sorgen für ein sorgenfreies Wohnen.

Praktisch sind auch die 2 öffentlichen E-Ladesäulenplätze direkt neben dem Haus.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus Komfort und Ruhe in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ihr neues Heim in Schwerte-Ergste erwartet Sie!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 93,7 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse C

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwerte, die südlich des Ruhrgebiets im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage sowohl die Vorzüge der Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schwerte ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch ein familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten sind zahlreiche Parks und Grünanlagen schnell erreichbar, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte und das Zentrum von Schwerte schnell und unkompliziert. Zahlreiche Buslinien und der nahegelegene Bahnhof bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahnen A1 und A45 eine zügige Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglichen. Diese Lage ist ideal für Berufstätige, Familien und diejenigen, die auf der Suche nach einer harmonischen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung sind.

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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