Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 200-13399

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 209,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr: 1920, Energieeffizienzklasse: G

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Willkommen in Benninghofen. Diese bereits gedämmte Doppelhaushälfte mit ca. 127 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Nachbarschaft zu verwirklichen. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die sich eine Investition in ein Zuhause wünschen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Haus bietet daher ausgezeichnete Gestaltungsmöglichkeiten. Kreative Köpfe finden hier reichlich Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Durch die großzügige Raumaufteilung und der zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss eignet sich diese Immobilie hervorragend für zwei Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten.

Ein schöner großer Garten lädt zur Entspannung im Freien ein, während die Zufahrt und die Garage zusätzlichen Komfort bieten.
Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt Dortmund in unmittelbarer Nähe zu genießen, während Sie gleichzeitig die friedliche Umgebung von Benninghofen zu Ihrem Zuhause machen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie zu investieren und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihnen und Ihrer Familie gehört!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

LAGE: Benninghofen ist ein Stadtteil im Süden von Dortmund, südlich von Hörde gelegen. Der Ort ist umgeben von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, Marksbach und dem Niederhofener Holz. Darüber hinaus gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: bzw. Restaurants, Supermärkte, Friseurläden, Kindergarten, Ärzte, Kirchen und eine Grundschule sowie eine gute Busanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie über Hörde. Im Zentrum von Benninghofen sind in den letzten Jahren neue Wohnhäuser entstanden, wodurch eine weitere Aufwertung des Stadtteils gelungen ist.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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