Ein Haus mit viel Platz, Garage und Wintergarten in Fröndenberg

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt Nr.: 204-12011

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 358,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E,
Strom- Mix, Baujahr:1976, Energieeffizienzklasse: H

Sie möchten in ruhiger Lage von Fröndenberg auf einem sonnigen Grundstück in guter Nachbarschaft wohnen?

Dann ist dieses Haus aus dem Baujahr 1976 mit gut durchdachtem Grundriss genau das Richtige für Sie und Ihre Familie!

Mit handwerklichen Fähigkeiten können Sie sich hier den Traum vom gemütlichen Eigenheim im Grünen verwirklichen.
In Hanglage wurde dieses architektonisch schöne Gebäude errichtet und ist wirklich kein Haus wie jedes andere.

HIER DIE FAKTEN:
Die 6 Zimmer verteilen sich auf rd. 180 m² großzügiger Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das Kaufgrundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt 508 m².
Ebenso gehört 1/7 Miteigentumsanteil an der Wegefläche, angrenzend zum Garten, mit zu diesem Angebot.
Dieser Weg hat insgesamt 52 m².

DAS ERDGESCHOSS:
Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine überdachte Loggia, die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
Im Jahr 2007 wurde hier ein Behindertenaufzug an das Wohngebäude gebaut.
Ob dieser jedoch noch voll betriebsfähig ist, kann durch die Verkäufer nicht versichert werden.

DAS DACHGESCHOSS:
Dieses ist über das separate Treppenhaus erreichbar und gibt mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einem gut durchdachten Grundriss ein gutes Raumgefühl.
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein großer Wohn-Schlafraum werden Ihnen gefallen.

DAS SOCKELGESCHOSS:
Vom Hauseingang nicht zu erahnen, erwartet Sie ein schöner Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m².
Im Jahr 1995 wurde ein Wintergarten angebaut.
Weitere Angaben erhalten Sie im Exposé.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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