Ein kleines, feines Zechenhaus in Nähe des Kanals mit Garten und Pkw-Stellplatz

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13734

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,10 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1920, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: D

* Es gibt keine genaue Angabe zum Baujahr.

Ein kleines Stück Zuhause finden Sie in einer ruhigen Nebenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld von Hamm-Herringen. Die Gelegenheit ist da, lassen Sie sich von diesem bezaubernden Reihenmittelhaus mitreißen.

Es erwarten Sie auf zwei Ebenen drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer und eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Diese besticht nicht nur durch ihre zeitlosen hellgrauen Fronten, sondern auch mit der hochwertigen weißen Lackspanndecke.
Der im Jahr 1997 erweiterte Anbau verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Sie gelangen von hier direkt zum überdachten Freisitz und in den Garten. Da die Zufahrt zum Pkw-Stellplatz von hinten erfolgt, können Sie geradewegs vom Garten in die Küche die Einkäufe transportieren.

Die beiden Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss.

Lassen Sie den Arbeitsalltag im pflegeleicht angelegten Garten ausklingen. Für gemütliche Abende im Kreise der Familie und ein schattiges Plätzchen im Sommer sorgt der überdachte Freisitz. Des Weiteren befindet sich eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Mit dem geräumigen Keller bieten sich Ihnen zudem weitere Lager- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie keine Zeit mehr vergehen und beginnen Sie mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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