Einzigartige Maisonettewohnung mit einer großzügigen Terrasse und vielen weiteren Highlights

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Exposé-Nr. 200-13597

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1983, Energieeffizienzklasse: C

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Sölde!

Die großzügige Maisonettewohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf das Souterrain mit ca. 61 m² und das Erdgeschoss mit ca. 76 m².

Die Immobilie befindet sich in einem verklinkerten Gebäude, das stilvolle Wohnqualität verspricht.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche sowie der Parkettboden im Souterrain machen die Wohnung zu einem idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der eigene Garten und die Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Dortmund-Sölde ist ein Vorort am östlichen Stadtrand im Stadtbezirk Aplerbeck. In der Nähe befindet sich der Dortmunder Flughafen. Der Stadtteil liegt in ländlicher Umgebung in der Nähe der Autobahn A1. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bebauung in der Siedlung ist gemischt und reicht von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Zur guten Infrastruktur gehören Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Getränkemarkt und ein Discounter. Arztpraxen, Apotheken, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Wohnen im Stadtteil Sölde, kombiniert mit dem angenehmen Flair eines ruhigen und grünen Stadtteils. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf ein geschmackvolles und komfortables Zuhause legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie vor Ort zu besichtigen und zu erleben.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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