Einzigartige, mediterrane Traumvilla am Rande der Haard

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2003, Energieeffizienzklasse: C

Objekt-Nr.: 208-13534

Sie lieben den Urlaub in Europas sonnigem Süden, die warmen Farben und die ansprechende Architektur?
Dann ist dieses wundervolle, junge und großzügige Wohnhaus absolut richtig für Sie und Ihre Familie!

Denn in diesem besonderen Anwesen fühlt man sich jeden Tag wie in den Sommerferien.
Das im Jahr 2003 erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde von den Villen Spaniens inspiriert und verbindet modernes Wohnen mit südlichem Flair. Durch die große Echtholztür gelangen Sie in den einladenden und offenen Eingangsbereich, welcher auch die Küche und das Wohnzimmer verbindet. Ein Blickfang ist hier der spanische, terrakottafarbene Fliesenboden mit dem mittigen Mosaikbild, dieser ist auch im gesamten Küchenbereich zu finden. Die Einbauküche im Landhausstil, die unter anderem mit einem Gasofen ausgestattet ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das beeindruckende Wohnzimmer hat eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bodentiefe Fenster sowie einen offenen gemauerten Kaminofen und ist mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit einem herrlichen unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Der schöne, grüne Garten besticht durch einen romantischen und natürlichen Bachlauf und einem alten Baumbestand.

Abgerundet wird diese ganz besondere und einmalige Immobilie mit einer Garage und zwei Stellplätzen.
Eine Auflistung der weiteren Ausstattungsdetails und vielen Highlights, die Grundrisse und mehr Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Eine perfekte Lage für ein perfektes Zuhause ist hier absolut gegeben. Das Objekt liegt am Rande des großen Wald- und Naherholungsgebietes der Haard, in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage und am Ende einer jungen Wohnsiedlung. Die Stadt Oer-Erkenschwick befindet sich am nördlichen Ende des Ruhrgebietes und grenzt an die Kreisstadt Recklinghausen. Die Innenstadt von Recklinghausen und die A43 sind nur 10 Fahrminuten entfernt und damit ist die Anbindung an das Münsterland und die Ruhrgebietsstädte gegeben.

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