Ergreifen Sie Ihre Chance – gepflegtes Ein-Zimmer-Appartement nebst Stellplatz in Eickel

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 123,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: D

Objekt-Nr. 202-13181

Sie suchen für sich oder ein Mitglied Ihrer Familie ein kleines, kompaktes Appartement? Dann sind Sie hier genau richtig.

Über den Aufzug im 2. OG angekommen betreten Sie den Laubengang, der Sie zu Ihrer neuen Wohnung führt. Die rd. 40 m² große Wohnfläche teilt sich auf eine Küche, ein Bad und den geräumigen Wohn-/Schlafbereich auf.
Zum Laubengang raus befindet sich die kleine, aber feine Küche mit Fenster.
Angrenzend hieran befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der rd. 25 m² große Wohn-/Schlafbereich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen. Durch die Fußbodenheizung sind Sie hier sehr flexibel.
Das Fenster im Wohn-/Schlafbereich wurde vor ca. 2 Jahren durch ein neues Kunststofffenster mit Zweifachverglasung getauscht. Die restlichen Gewerke entsprechen dem Baujahr ca. 1982.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Keller, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist, erhalten Sie einen eigenen Kellerraum sowie die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst die Hausnummern 27 und 29, mit insgesamt 37 Wohnungen. Um die Verwaltung kümmert sich ein externes Unternehmen.

Der Wohnung steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Wohnkomplex zur Verfügung.
Die Bundesstraße 226 sowie die Autobahnauffahrt A40 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die umliegenden Städte. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Für den Freizeitausgleich steht der nahegelegene Volksgarten Eickel mit Ruhe und Natur sowie einen Spielplatz, einem Café und einen Tierpark zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie ein detailliertes Exposé an.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Bundesstraße 226, welche innerhalb weniger Fahrminuten erreicht ist, bringt Sie auf direktem Wege zur Autobahnauffahrt A40 und somit schnell in die umliegenden Städte. Sie können den PKW aber auch guten Gewissens stehen lassen und auf den ÖPNV zurückgreifen. Haltestellen befinden sich unweit der Immobilie und sind fußläufig erreichbar. Auch der Freizeitwert kommt bei unserem Angebot nicht zu kurz! Der nahegelegene Volksgarten Eickel bietet Ihnen neben der Ruhe und Natur einen Spielplatz, ein Café sowie einen Tierpark. Alles, was man braucht, um vom Alltagsstress abzuschalten.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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