Fröndenberg/Naturparadies an der Ruhr: vermietete EG-Wohnung mit Loggia u. Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 204-10892

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 129,6 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1962, Energieeffizienzklasse: D

Zum Verkauf steht eine charmante, langfristig vermietete Etagenwohnung in der Stadtmitte von Fröndenberg, der Kleinstadt mit der perfekten Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte.

Diese im Jahr 1962 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m², die sich ideal auf drei Zimmer verteilen.

Die seit 1993 zuverlässig vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, was sie zur perfekten Wahl für einen Singlehaushalt macht.

Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Familienhaus und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Sichern Sie sich eine langfristige Mietrendite und erleben Sie den Komfort dieser zentral gelegenen Immobilie.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Fröndenberg gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Fröndenberger Bahnhof mit Anbindung nach Dortmund, Menden, Unna, Hagen und auch ins Sauerland (Winterberg) ist fußläufig zu erreichen. Erholung und Entspannung findet man auf dem großzügigen Rad- und Fußwegnetz in den umliegenden Wäldern von Fröndenberg.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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