Für jeden interessant – Eigentumswohnung im Erdgeschoss am Hallohpark mit Balkon und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13299

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1972, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F

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Eine Wohnung für alle Lebenslagen:
Sie sind ein junges Paar und auf der Suche nach Ihrem ersten gemeinsamen Zuhause? Oder sind Sie frisch gebackene Eltern, die mehr Platz für den Nachwuchs benötigen? Oder wollen Sie sich etwas kleiner setzen? Oder suchen Sie eine gut vermietbare Kapitalanlage? Diese Eigentumswohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
In beliebter Lage von Bockum-Hövel befindet sich diese gut geschnittene, rd. 81 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick in den Hallohpark. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde vor rd. vier Jahren saniert und ist auch vom Schlafzimmer (derzeit wird es als Kinderzimmer genutzt) zugänglich. Des Weiteren befinden sich in Ihrem neuen Zuhause ein Kinderzimmer und eine Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet. Das Gäste-WC rundet die Aufteilung der Wohnung ab.
Ein privater Kellerraum und weitere gemeinschaftliche Nutzräume sind selbstverständlich vorhanden. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Schwimmbades und der Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof. Für die Garage ist ein separates Grundbuch vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Es wird eine monatliche Kaltmiete von 410,- € erzielt.
HINWEIS: Die Mieter haben zu Ende Oktober 2024 gekündigt.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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