Genießen Sie Licht und Raum im Fachwerktraum!

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 254,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Baujahr: 1880, Energieeffizienzklasse: H

Inmitten einer malerischen Gartenoase präsentieren wir Ihnen dieses bezaubernde Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von rd. 152 m². Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer und ein Nebengebäude.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Gemütlichkeit auf dieser Ebene wird durch einen einladenden Kamin betont, der an kühlen Abenden im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich fünf weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, und Arbeitszimmer eignen.
Das Tageslichtbad mit Wanne und einer erfrischenden Dusche runden den oberen Bereich des Hauses perfekt ab.

Zusätzlich zu den Innenräumen erstreckt sich eine großzügige überdachte Terrasse, die perfekt geeignet ist, um im Freien zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Schönheit eines großen grünen Naturparks in vollen Zügen zu erleben.

Direkt neben der Terrasse befindet sich das Nebengebäude mit rd. 72 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist praktisch angelegt. Ein Bad mit Dusche und WC sowie weitere Abstellräume inklusive Kühlhaus und Garage stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die beiden Baukörper wurden laufend renoviert, um seinen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.
Auf diesem großzügigen Grundstück erstrecken sich auf 11428 m² Naturidylle. Ein dichter Wald, gesäumt von majestätischen Bäumen, umgibt dieses Anwesen und bietet eine Oase der Privatsphäre. Sollten Sie weniger Grundstück benötigen, besteht die Möglichkeit das letzte Flurstück nicht zu erwerben und es beim aktuellen Eigentümer zu belassen.

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Hier profitieren Sie von einer Lage zwischen Stadt und Land. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A2 ist nah gelegen.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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