Geschickt aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in ruhiger Sackgassenlage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr. 200-13531

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: C

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Aplerbeck.

Diese geschickt aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1963 und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Heim in einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zum Garten suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume, was zusätzlichen Stauraum garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und profitieren Sie von der zentralen Lage in Aplerbeck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Aplerbeck, welcher durch seine hervorragende Anbindung sowohl über Anschlüsse an die Bundesstraße B1 und die Autobahn A1 als auch durch das Angebot des ÖPNV, punktet. Dabei ist der Bahnhof ”Dortmund Aplerbeck” nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio, kulinarische Angebote sowie das Wasserschloss ”Haus Rodenberg” mit umliegendem Park sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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