Großzügiges Wohnen in beliebter Lage von Hamm Herringen – Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

203-13179

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 225,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1979, wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G

Ein Wohntraum der keine Wünsche offen lässt.

Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller und großzügiger Flur, der Ihre Vorfreude auf mehr weckt. Im rd. 33 m² großen Wohnzimmer können Sie bereits einen Blick in Ihren gepflegten Garten erhaschen.

Vom geräumigen Flur haben Sie zudem die Möglichkeit in die Küche zu gelangen. Diese bietet ausreichend Platz, um für Ihre Lieben zu kochen. Sie tragen sich schon länger mit dem Gedanken einer offenen Küche? Dann entfernen Sie die vorhandene Schrankwand zwischen Küche und Esszimmer und schon steht Ihrer offenen Küche mit Kochinsel und angrenzendem Esszimmer nichts mehr im Wege. Des Weiteren hält das Erdgeschoss noch ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, für Sie bereit.

Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick über Ihren Garten. Ein kleines Paradies nicht nur für die Kinder, sondern auch für die Eltern.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon. Zudem erwartet Sie noch ein weiteres Kinderzimmer und ein zweites vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Etage.

Sie denken, das war schon alles? Dann sollten Sie sich das wohnlich ausgebaute Studio im Dachgeschoss nicht entgehen lassen. Die rd. 30 m² Nutzfläche wurden zu einem imposanten Raum umgebaut und bieten Ihnen zusätzliche Räumlichkeiten.

Dank des Vollkeller haben Sie die Möglichkeit, nicht nur Staufläche für Ihre Deko zu erhalten sondern auch ein wohnlich ausgebautes Büro und einen Partykeller. Ein weiteres Bad mit WC mit Dusche finden Sie hier ebenfalls vor.

Abgerundet wird das Paket durch eine am Haus gelegene Garage mit dahinterliegendem Abstellraum.

Sie fühlen sich angesprochen, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

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