„Hallo Eigenheim!“ – Reiheneckhaus samt Garage und Südterrasse mit bestem Entwicklungspotenzial

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Exposé-Nr. 200-13813

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 227,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: G

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.

In einer familienfreundlichen Wohnstraße von Dortmund-Brackel bieten wir Ihnen dieses interessante Reiheneckhaus mit Garage an.

Erbaut im Jahr 1957, werden 4 Zimmer mit rd. 115 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einer Vollunterkellerung und einem Dachboden geboten.

Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Loggia. Über eine Einschubtreppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Der Vollkeller mit zusätzlichem Ausgang in den Garten bietet weitere umfangreiche Lagermöglichkeiten, ein weiteres WC sowie eine Duschmöglichkeit.

Der Zustand der Immobilie lässt sich als äußerst gepflegt und instand gehalten beschreiben. Gleichzeitig stammen die technische und substanzielle Ausstattung sowie das Interieur jedoch überwiegend aus den 1980er- und 1990er-Jahren.

Die Gartenfläche ist vollständig bepflanzt und bietet eine Terrasse in Südausrichtung sowie gemütliche Sitzflächen. Natursteinwege führen durch die grüne Oase, die ohne Rasenfläche gestaltet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage vor der Haustür.

Diese Gelegenheit für ein Eigenheim im Grünen sollte genutzt werden. Profitieren Sie von der zentralen Wohnlage und gestalten Sie mit handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause!

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Hier wohnen Sie in einer freundlichen sowie ruhigen Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, verschiedene Dienstleister und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung. Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnlinien verbinden Sie zügig mit den umliegenden Stadtteilen, der Innenstadt sowie den Nachbarstädten. Auch Autofahrer kommen dank der Nähe zur B1 und A44 nicht zu kurz. Ein rundum perfekter Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die beschauliches Wohnen mit City-Anschluss mögen!

• ÖPNV
• Essen & Trinken
• Einkaufen
• Sport
• Apotheken
• Ärzte

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

Weitere Immobilien

Waltrop

€ 289.000,-

Mehr Informationen

Unna, - Mitte

€ 434.000,-

Mehr Informationen

Hamm, - Westen

€ 229.000,-

Mehr Informationen