Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon, eigener Garage und Außenstellplatz

Eckdaten zur Immobilie

Beschreibung

Objekt-Nr.: 203-14762

Attraktive Dachgeschosswohnung in geschätzter Wohnlage von Hamm-Westtünnen.

Diese helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit nur sechs Wohneinheiten, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und die beliebte Lage in Hamm-Westtünnen.

Der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für ein geselliges Beisammensein. Ein besonderes Plus ist der Kaminofen, der dem Wohn-/ Essbereich eine behagliche Note verleiht. Hervorzuheben ist die großzügige Gaube mit den großen Fenstern, die bis in die Dachspitze reichen und den Wohnraum, zusätzlich zum Balkon, mit viel Tageslicht durchfluten. Die angrenzende Küche ergänzt den offenen Wohncharakter.

Der separate Schlafbereich bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der beiden Zimmer hat auch einen Zugang zum Balkon, das andere verfügt über ein Klimagerät. Das modernisierte Tageslichtbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick über Westtünnen genießen können.

Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine am Haus gelegene Garage sowie einen zusätzlichen gegenüberliegenden PKW-Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Wohnlage, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 118,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1980, wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse: D

Angaben zum Energieausweis

Die Lage

Die hier angegebene Ortsmarke zeigt den ungefähren Standort der Immobilie nach Postleitzahlengebiet, nicht aber den exakten Standort.

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